南极小鲶 发表于 2023-6-13 09:12
叨咕几句,算是支持三哥啦
南极小鲶 发表于 2023-6-13 09:12
叨咕几句,算是支持三哥啦
水清木青 发表于 2023-6-13 12:00
谢谢五妹的大力支持!看茶
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
房屋维修基金的名字多年来经过数次变化,1998年时,叫做房屋维修基金,后改为商品房公共维修基金,2007年,根据当时建设部和财政部联合发布的165号令,最终为【住宅专项维修资金】。
北国睡莲 发表于 2023-6-13 17:27
你到底有几个好妹妹?
古越涛 发表于 2023-6-13 09:32
小鲶结婚了,我以为00后呢
水清木青 发表于 2023-6-13 12:00
谢谢五妹的大力支持!看茶
水清木青 发表于 2023-6-13 12:04
现在的物业多是开发商组建的,他们的宗旨不是服务而是收钱,把自己当做了主人,岂不知实质上他们只是给业主 ...
半梦半醒 发表于 2023-6-13 12:20
色咪咪意思就是夸自己还有几分姿色呗,自夸的技巧已经登峰造极了。
半梦半醒 发表于 2023-6-13 12:20
色咪咪意思就是夸自己还有几分姿色呗,自夸的技巧已经登峰造极了。
淡月光 发表于 2023-6-13 13:20
小区的大管家,一个物业,麻雀虽小,五脏俱全!当然纷争也不会没有
北国睡莲 发表于 2023-6-13 17:26
物业的现状基本是哪里都如此!!
北国睡莲 发表于 2023-6-13 17:26
物业的现状基本是哪里都如此!!
半梦半醒 发表于 2023-6-13 18:30
杜撰一种可能性:在房屋维修上,业主和物业经理是利益共同体,前提是寻找房屋维修的施工队在物业经理 ...
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:51
还算可以吧,90分以上
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:49
三哥不客气
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:50
三哥总结的精彩,概括的准确!
南极小鲶 发表于 2023-6-13 09:12
叨咕几句,算是支持三哥啦
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:54
睡莲?我好像听三哥四姐说起过你
水清木青 发表于 2023-6-13 23:26
反正你不是
北国睡莲 发表于 2023-6-14 20:41
当然不是了,我是你姐!
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:46
是呀,已经不年轻啦
北国睡莲 发表于 2023-6-14 20:38
请问你的三哥四哥都是谁呀?呵呵!好福气!
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:53
嗯嗯,涉及全都是糟心事。
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:54
睡莲?我好像听三哥四姐说起过你
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:54
问题是物业不干正事
半梦半醒 发表于 2023-6-14 11:02
色狼还是有利用价值的。
我到物业,小姑娘也不看我,大姐也不看我。郁闷,一生气,到论坛来 ...
水清木青 发表于 2023-6-14 12:14
但是这现状要改变可是难度不小啊
小雨的节奏 发表于 2023-6-14 14:32
物业不作为,也是一言难尽的,这或许就是商品化里的矛盾所在。
北国睡莲 发表于 2023-6-14 20:38
请问你的三哥四哥都是谁呀?呵呵!好福气!
小雨的节奏 发表于 2023-6-17 08:01
小五子,赶紧见过咱家大哥(北国睡莲)。
半梦半醒 发表于 2023-6-17 08:40
他也是受雇于人。 你们没有业主委员会吧,是老小区?做物流统计的,问题卡在那里不关心吗?[lol: ...
北国睡莲 发表于 2023-6-14 20:38
请问你的三哥四哥都是谁呀?呵呵!好福气!
南极小鲶 发表于 2023-6-17 08:52
物业委员会形同虚设
南极小鲶 发表于 2023-6-17 08:46
我们小老百姓发泄发泄而已,解决问题靠政府
南极小鲶 发表于 2023-6-17 08:51
真奇葩,女的当大哥
小雨的节奏 发表于 2023-6-17 07:59
大哥去看世界的当儿,小鲶进了咱家,俺和俺三哥乐的不行,就自做主张,霸住小才女,成了咱家小五子。{:01 ...
半梦半醒 发表于 2023-6-17 09:01
维修基金专款专用,它有一套严格的审批流程,有的被物业承包方挪用了维修基金, 理论上基层街道有义务代 ...
水清木青 发表于 2023-6-17 10:40
政府也只是发发文而已,关键在于监督执行。
北国睡莲 发表于 2023-6-17 13:42
进入这个家族,你是否要举办个认亲仪式才对啊!
南极小鲶 发表于 2023-6-18 07:26
街道那些人给点好处就睁眼闭眼啦
半梦半醒 发表于 2023-6-18 07:49
你可请教你老板,看看物流经理是怎么处理此事,他或她的方法比较实用。
ta最知道利害关系 ...
南极小鲶 发表于 2023-6-18 08:15
可不是,我老板最知道咋处理,给我甩过一沓钱让我找外面的人
北国睡莲 发表于 2023-6-17 13:44
那也应该举办个仪式才是啊!
南极小鲶 发表于 2023-6-17 08:51
真奇葩,女的当大哥
南极小鲶 发表于 2023-6-17 08:51
哦哦,原来她是大哥?不是女的吗?
南极小鲶 发表于 2023-6-17 08:48
总感觉物业和业主的关系一直没摆正
南极小鲶 发表于 2023-6-17 08:49
我三哥水清木青,我四姐小雨的节奏,够雷人吧
半梦半醒 发表于 2023-6-18 08:56
还可以请教你老板,物业管理这种现状,是否存在商机?
你老板立马高看你了,说不定给你加 ...
小雨的节奏 发表于 2023-6-19 15:12
必须该,小五子,小五子,人呢?
小雨的节奏 发表于 2023-6-19 15:18
忘记说了,咱们大哥,二哥都是巾帼,所以不让给须眉。
小雨的节奏 发表于 2023-6-19 15:21
小五子,前阵子大哥去游历祖国的大好河山了,赶紧奉上拜大哥的礼物,有大哥的幸福,真的千千万呢。{:em00 ...
小雨的节奏 发表于 2023-6-19 15:23
最腻害的当属咱们大哥 北国睡莲。
南极小鲶 发表于 2023-6-19 17:27
我老板才看不上这块呢
南极小鲶 发表于 2023-6-19 17:30
9494,理所当然
南极小鲶 发表于 2023-6-19 17:27
在呢,在你身后
南极小鲶 发表于 2023-6-19 17:28
大哥知道啦,二哥谁呀
南极小鲶 发表于 2023-6-19 17:28
好的呀!好的
南极小鲶 发表于 2023-6-18 07:28
现在连监督的人都沆瀣一气啦
半梦半醒 发表于 2023-6-19 17:38
理由最重要。是不是业主比较难缠,钱还是有数的?利润是省出来的
小雨的节奏 发表于 2023-6-20 14:37
不是谁都能做大哥的。
小雨的节奏 发表于 2023-6-20 14:39
二哥是一株断草,云游天下去了。
小雨的节奏 发表于 2023-6-20 14:40
咱家小五子最贴心了。
水清木青 发表于 2023-6-20 22:05
老话说有钱能使鬼推磨,皆利益使然啊。
南极小鲶 发表于 2023-6-21 08:01
主要是太瘦
南极小鲶 发表于 2023-6-21 08:03
利益太疯狂
南极小鲶 发表于 2023-6-14 08:52
是经常有,是只收钱不干事。
南极小鲶 发表于 2023-6-21 08:03
不是一家人不进一家门
南极小鲶 发表于 2023-6-21 08:02
哦哦,明白啦
淡月光 发表于 2023-6-21 11:40
话说回来,性格不好的人才觉得物业不行
半梦半醒 发表于 2023-6-21 19:53
小鲶的正文没有顾及自己的人设,她应该说是邻居家的墙出了问题,她和老公参与其中,是打抱不平。 ...
淡月光 发表于 2023-6-21 20:05
人设终究是人为设定,如果名实不副、德不配位,形象则可能逆转。打抱不平也要智慧,得有个理,得学会换位 ...
半梦半醒 发表于 2023-6-21 20:11
我说她自私,你说她没智慧? 这不特像传说中恋爱中的女子吗?
漂亮女人天天生活在恋爱中,没办法。{ ...
淡月光 发表于 2023-6-22 11:36
漂亮没看见
半梦半醒 发表于 2023-6-21 08:20
我以为物业公司老板对员工没有很好的激励机制。不像物流公司的快递小哥,多干多得, 什么时候物业的从业 ...
淡月光 发表于 2023-6-21 11:40
话说回来,性格不好的人才觉得物业不行
小雨的节奏 发表于 2023-6-21 16:50
这就是看对眼了,啥都顺眼。
小雨的节奏 发表于 2023-6-21 16:57
等二哥回转了,咱们再拜见哈。
半梦半醒 发表于 2023-6-21 19:53
小鲶的正文没有顾及自己的人设,她应该说是邻居家的墙出了问题,她和老公参与其中,是打抱不平。 ...
半梦半醒 发表于 2023-6-21 20:11
我说她自私,你说她没智慧? 这不特像传说中恋爱中的女子吗?
漂亮女人天天生活在恋爱中,没办法。{ ...
半梦半醒 发表于 2023-6-22 13:55
小鲶她说九十分以上。啊?女人也吹牛,抢男人饭碗,太不象话了。
南极小鲶 发表于 2023-6-23 09:16
三姐说滴咋这么对呢
南极小鲶 发表于 2023-6-23 09:16
好啊好啊,有多少都端出来
南极小鲶 发表于 2023-6-23 09:15
咱性格不好不坏
南极小鲶 发表于 2023-6-23 09:19
要不咋俩视个频?
半梦半醒 发表于 2023-6-23 12:02
@淡月光,我信了小鲶至少95分钟以上,信不信由你了。
淡月光 发表于 2023-6-23 12:36
我和我老婆的视频演出论坛见了,小鲶九十五分以上也不是一百,小茉莉是满分一百,要不她也不会现实生活被 ...
半梦半醒 发表于 2023-6-23 12:53
她可真是大心脏。
半梦半醒 发表于 2023-6-23 12:53
她可真是大心脏。
半梦半醒 发表于 2023-6-23 12:53
她可真是大心脏。
小雨的节奏 发表于 2023-6-23 10:02
三哥来了得急哭
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