忘忧草家园

标题: 皇家禁苑销售与管理补充规定 [打印本页]

作者: 等待邂逅 时间: 2015-3-25 12:41
标题: 皇家禁苑销售与管理补充规定

每个人都希望有一个独立不受干扰的空间，这是好多人梦寐以求的理想。由于论坛空间限制，不可能满足所有人的要求。因此，我们推出了完全市场化的运作。这既提升草币的含金量，又促动大家赚草币的积极性。既满足个人特殊需求，又增添了娱乐性。鉴于皇家禁苑属于新生事物，好多规则需要根据论坛实际情况及销售形势逐步修改完善。现修改增添如下：

一、调价增值

1.原终身购买调整价格为220万草币；

2.原分期付款首付调整为45万草币，月供调整为4万，五年结清；

3.原按月购买调整为15万；

4.原旅游购买调整为10万；

5.原物业费调整为月3万；已经入住业主从第二个月起按新物业费执行；

6.设置专用发帖分类，业主自己取名，必须两个字。相当于宾馆标准间；

7.每位业主限开设两个主题以内，多余删除；

8.无特殊情况禁止相互串门，以免影响清静。禁苑设专用会所，供大家咨询、联络、娱乐、交流。

二、禁苑别墅

1.增设禁苑别墅三座；

2.禁苑别墅：自己拥有单独一个版块；

3.售价：1200万草币，终身所有；

4.物业费：月10万草币；

5.分期付款：首付150万草币，每个月支付20万草币，六年结清；。

6.已经购买其它产品可以转换别墅，购买款合并计算。

三、物业管理

1.设立专用物业管理账户，隶属交易中心；

2.业主的物业费与月供汇款至物业管理账号；

3.由专门物业人员对业主服务上门，建账登记，催缴续费；

4.物业管理可根据社区情况进行服务式经营，自负盈亏；

5.物业管理一个季度同交易中心结算一次，此期间可做银行存款业务，利润归物业管理所有。

四、处罚规定

1.禁苑别墅业主累计三个月不缴纳物业费，视为放弃，收回别墅，概不退款；

2.其它业主累计两个月不缴纳月供和三个月不缴纳物业费，视为放弃，收回资产，概不退款；

3.不遵守物业规定，不听劝告，并受到一次警告以上者，予以清退，概不退款；

4.违反国家法律法规，违反互联网及家园法典规定者，予以清退，概不退款；

5.有分化瓦解，拉拢宣传，颠覆破坏忘忧草家园的行为，予以清退，概不退款；

6.其它违反规定者予以清退，概不退款。

五、权限划分

1.禁苑别墅、终身购买、分期购买业主有权转让、拍卖自己名下资产；

2.转让拍卖之前必须结清月供及物业费；

3.转让必须通过物业管理认证并办理相关手续；

4.转让费：购买费累计总合的8%；

5.拍卖费：拍卖不得低于原购买累计总合价。按拍卖的实际价格收取13%；

6.转让或拍卖成交的同时，VIP权限一并转给对方；

7.赠予：允许赠予他人皇家禁苑产品，收取手续费4%。

六、其它

1.其它未尽事宜皇家禁苑有权调整修改；

2.本规定至发布之日起执行，此前所发规定如有与本规定抵触之处，以本规定为准。

说明：我们会不断摸索，随时改进，或许还可以考虑增加情人间、夫妻间、家庭间，朋友间等项目。建立超市，咖啡厅，公园、警察局等互动形式。

广告词：以金钱控制数量，以寡量彰显尊贵！

附件：皇家禁苑上市销售

作者: 等待邂逅 时间: 2015-3-25 13:41
以金钱控制数量，以寡量彰显尊贵！

作者: 轻声细语 时间: 2015-3-25 13:45
有前景。

作者: 冰梦岚悠 时间: 2015-3-25 15:55
能推出一般住宅或最低层的公寓嘛

作者: 雪落闲庭 时间: 2015-3-25 16:14
像真的一样，比在现实买房还完善

作者: 到处溜达 时间: 2015-3-25 17:05
玩的真大，今后偶怎么混啊。。。。

作者: 格洛菲 时间: 2015-3-25 21:10
进来学习一下

作者: 山色空蒙 时间: 2015-3-25 21:48

等待邂逅发表于 2015-3-25 13:41 []static/image/common/back.gif
以金钱控制数量，以寡量彰显尊贵！

6.设置专用发帖分类，业主自己取名，必须两个字。相当于宾馆标准间；=== 这是什么意思？

作者: 等待邂逅 时间: 2015-3-25 21:49

山色空蒙发表于 2015-3-25 21:48 []static/image/common/back.gif
6.设置专用发帖分类，业主自己取名，必须两个字。相当于宾馆标准间；=== 这是什么意思？[/b .

空姐进去没看见吗，一人一个标准房

作者: 山色空蒙 时间: 2015-3-25 21:54

等待邂逅发表于 2015-3-25 21:49 []static/image/common/back.gif
空姐进去没看见吗，一人一个标准房

[空蒙]，是这个吧！

你开了两间。

作者: 等待邂逅 时间: 2015-3-25 21:56

山色空蒙发表于 2015-3-25 21:54 []static/image/common/back.gif
[空蒙]，是这个吧！

你开了两间。

我也一间，

规定可发两个主题

作者: 山色空蒙 时间: 2015-3-25 21:58

等待邂逅发表于 2015-3-25 21:56 []static/image/common/back.gif
我也一间，规定可发两个主题

原来说是三个主题！

作者: 山色空蒙 时间: 2015-3-25 21:59
每人一个专有空间，可发两个主题。

作者: 山色空蒙 时间: 2015-3-25 22:01
今天，好像没有人去认购。

作者: 牧夕阳 时间: 2015-3-25 23:30
物业费的调整好像要经过业主委员会统一，不能擅自提价吧。物业费的使用也应有业委会监管。

作者: 物业管理 时间: 2015-3-25 23:40

牧夕阳发表于 2015-3-25 23:30 []static/image/common/back.gif
物业费的调整好像要经过业主委员会统一，不能擅自提价吧。物业费的使用也应有业委会监管。

业主委员会没有成立，目前处于垄断状态

作者: 等待邂逅 时间: 2015-3-25 23:42

物业管理发表于 2015-3-25 23:40 []static/image/common/back.gif
业主委员会没有成立，目前处于垄断状态

{:57:}
俺缴费多积极

作者: 牧夕阳 时间: 2015-3-25 23:46

物业管理发表于 2015-3-25 23:40 []static/image/common/back.gif
业主委员会没有成立，目前处于垄断状态

业委会成立前维持原样。没人有权擅自提价。

作者: 牧夕阳 时间: 2015-3-25 23:48
三房变两房，缩小住房面积，开发商违约、要赔偿。

作者: 牧夕阳 时间: 2015-3-25 23:51
明儿成立业委会。今儿先呼去。。

作者: 等待邂逅 时间: 2015-3-26 10:12

牧夕阳发表于 2015-3-25 23:51 []static/image/common/back.gif
明儿成立业委会。今儿先呼去。。

报名当委员

作者: 到处溜达 时间: 2015-3-26 16:05
这就是划地为牢，个人空间，私密场所，纯属扯淡，我决定不买了。

作者: 一拂清风 时间: 2015-3-28 18:10
问好师姐

作者: 一拂清风 时间: 2015-3-28 18:11
这是什么完全不懂

作者: 子龙 时间: 2015-3-29 07:17
看看是怎么一回事？

作者: 等待邂逅 时间: 2015-3-29 10:53

一拂清风发表于 2015-3-28 18:11 []static/image/common/back.gif
这是什么完全不懂

师弟周末快乐

作者: 一拂清风 时间: 2015-3-29 11:18

等待邂逅发表于 2015-3-29 10:53 []static/image/common/back.gif
师弟周末快乐

师姐周末快乐

作者: 春暖花开 时间: 2015-4-1 00:20
既满足个人特殊需求，又增添了娱乐性
点赞

作者: 春暖花开 时间: 2015-4-1 00:22

攒钱买房

作者: 山色空蒙 时间: 2015-4-2 11:00

等待邂逅发表于 2015-3-25 13:41 []static/image/common/back.gif
以金钱控制数量，以寡量彰显尊贵！

我想转为终身购买，现在补差价可以吗？

作者: 等待邂逅 时间: 2015-4-2 11:02

山色空蒙发表于 2015-4-2 11:00 []static/image/common/back.gif
我想转为终身购买，现在补差价可以吗？

嗯嗯 199万-30万-2万=167万
可以补交

作者: 山色空蒙 时间: 2015-4-2 11:09

等待邂逅发表于 2015-4-2 11:02 []static/image/common/back.gif
嗯嗯 199万-30万-2万=167万
可以补交

款汇给谁？

作者: 等待邂逅 时间: 2015-4-2 11:11

山色空蒙发表于 2015-4-2 11:09 []static/image/common/back.gif
款汇给谁？

交款至交易中心

作者: 山色空蒙 时间: 2015-4-2 11:34

等待邂逅发表于 2015-4-2 11:11 []static/image/common/back.gif
交款至交易中心

Info: 山色空蒙汇款给交易中心金额1670000，支付手续费3340(银行为交易中心活期结息0)

Time: 2015-4-2 11:33

作者: 每一天 时间: 2015-4-16 00:35
广告词：以金钱控制数量，以寡量彰显尊贵！

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-29 10:47
我想弄一间，咋弄？

作者: 等待邂逅 时间: 2015-4-29 11:02

江畔钓叟发表于 2015-4-29 10:47 []static/image/common/back.gif
我想弄一间，咋弄？

这个可以花草币买，江畔大哥等近期将推出的特卖规则

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-29 11:03

等待邂逅发表于 2015-4-29 11:02 []static/image/common/back.gif
这个可以花草币买，江畔大哥等近期将推出的特卖规则

优惠点啊~

作者: 等待邂逅 时间: 2015-4-29 11:05

江畔钓叟发表于 2015-4-29 11:03 []static/image/common/back.gif
优惠点啊~

嗯，优惠很多米

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-29 11:15

等待邂逅发表于 2015-4-29 11:05 []static/image/common/back.gif
嗯，优惠很多米

啥时候买合适？

作者: 等待邂逅 时间: 2015-4-29 11:22

江畔钓叟发表于 2015-4-29 11:15 []static/image/common/back.gif
啥时候买合适？

等这次特卖吧，估计物业管理会即将推出

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-29 11:23

等待邂逅发表于 2015-4-29 11:22 []static/image/common/back.gif
等这次特卖吧，估计物业管理会即将推出

届时通知我，好吗？

作者: 等待邂逅 时间: 2015-4-29 11:28

江畔钓叟发表于 2015-4-29 11:23 []static/image/common/back.gif
届时通知我，好吗？

好的，到时QQ给大哥留言。

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-29 11:29

等待邂逅发表于 2015-4-29 11:28 []static/image/common/back.gif
好的，到时QQ给大哥留言。

谢谢关注，回帖辛苦。

作者: 等待邂逅 时间: 2015-4-29 11:35

江畔钓叟发表于 2015-4-29 11:29 []static/image/common/back.gif
谢谢关注，回帖辛苦。

不辛苦。回帖是我的责任

作者: 帅得掉渣 时间: 2015-4-30 15:45

给哥来三套别墅，要独幢的。有没有配游泳池呢~

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-30 20:08
帮我参谋参谋。买啥？

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-30 20:08
怎么买？

作者: 江畔钓叟 时间: 2015-4-30 20:08
师兄，米不够啊~

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